昆明短租房市场才刚刚上道租客多为后旅游者
昆明短租房市场才刚刚上道租客多为后旅游者
“体验当地人生活”的短租房,深受欧美和日韩旅游者的喜爱,这两年也渐渐被国人认古镇短租房、小猪短租、蚂蚁短租、朋友家……国内各类在线短租平台如雨后春笋般出现,市场前景无疑很广阔。昆明作为知名的旅游城市,短租房市场发展如何古镇短租房古镇短租房进行了走访。
小到家里的一间卧室,大到独栋别墅,古镇短租房上与房东直接联系,支付费用后获得短暂使用权。这样,你在旅行途中也能享受家一般的舒适,而不是千篇一律的宾馆酒店。短租房不仅性价比高,也能更好地满足游客的个性化需求。
“我不单靠短租挣钱,也以这种方式来交友,遇到志同道合的客人,我会带他们去雪山玩,去吃丽江地道美食,还一起在别墅煮火锅。那种感觉,像在接待来自全国各地的朋友。”刘在丽江束河古镇口购买了独栋别墅,原本准备给父母养老,后来父母一直留在西安老家,就拿来做短租了。
刘介绍,自己的别墅有5个房间,每间按300元/天收费。家具一应俱全,她还将地下室改成了家庭KTV,客厅布置了茶台、古筝。厨房也会根据租客的需求准备好新鲜的食材。她也会向租客提供接送机、准备早餐等服务,尽量让租客有一种回家的感觉。
“大部分旅游旺季,我的别墅都会被预订满,有些是以家庭为单位的包别墅,我就按1200元/天收费。”刘透露,不算平日,单是每年黄金周、小长假等,就可以有5万元左右的收入。
多数平台及短租房东认为,他们提供的不是廉价房源,而是房屋分享的理念。租客可以用相对经济的价格,体验品质更好的房间,还可以在房东的推荐和引领下,品尝当地特色美食,了解历史文化,游览自然风光,获得最地道的旅行体验。
古镇短租房古镇短租房站发现,从一两百元的个人公寓,到千元起租的别墅套房,短租房源可谓一应俱全古镇短租房站的主页面,都被北京、上海、广州等一线城市房源信息占据。想要搜寻昆明市房源信息,得在目的地或城市处重新输入后查询。
“我当时听同学说在北上广做短租,收益不错,好的每个月有一两万的收入,我就兴致勃勃地开始做短租,但做下来的感觉是,目前在昆明不太好做。”小猪短租的房东“cici”告诉古镇短租房己拿昆明拓东路的一套小公寓做短租,但租客不多,收入也并不理想。来租房的,大部分是来云南旅游的后游客。
古镇短租房了多位古镇短租房站上的房东,他们都表示,现在昆明的在线短租市场还不够成熟,短租并不好做,反而是在大理、丽江,短租更受游客的欢迎。
蚂蚁短租的相关负责人向古镇短租房,从该平台整体数据看,热门旅游城市的短租市场增长较快,比如三亚、青岛、厦门及江浙短租民宿成熟地区。而昆明作为西南地区的重要旅游城市,短租发展略晚于东部沿海城市。目前在蚂蚁短租平台上,昆明房源量排全国第15名,有00个房源,同比增长超300%。虽然西南地区,成都、重庆的房源量最多,但昆明市发展速度是十分迅猛的。
市民曹认为,短租是休闲地产投资者不错的一个投资方向。“如果是单人、两人出游,我比较偏向住酒店。如果是举家出游,我就偏向短租房。这样的业态在三亚特别成熟,住宿软环境很好。”曹介绍,父母在市中心给她买了一套三室一厅的公寓,家具齐全,平住的时间比较少,就古镇短租房挣点零花钱。
古镇短租房发现,在杭州或上海这样的城市,都有上千名这样的短租房东,他们大多以后、后年轻人为主。他们不仅提供住房和早餐,客人也可以自由使用厨房、客厅、后院的烧烤炉等。
杭州的房东“二哥的家”称,和酒店不一样,短租房主人要与客人交流真正共享自己的空间,这才是真正的“民宿”。他们更乐意称之为“新型社交方式”。据“二哥的家”透露,自己每个月以短租的方式能收入2万元左右。
据业内人士介绍,目前在国内,短期房屋租赁的较大障碍是信任。不仅要保护房东的财产、游客的人身安全,更重要的是如何让完全不认识的双方生活在同一个屋檐下。大多数“二哥的家”、cici这样的年轻房东,都把风险规避交给了短租平台。几乎在所有平台上,房东和客人都需要提交护照、身份证等进行实名认证,如果发生家具损坏、物品丢失等情况,平台会提供保险和垫付服务。
相关文章
- 秋天的葛牌古镇风景迷人
- 学校课后服务将坚持公益普惠原则
- 宜宾这个古镇将大变公交直达离城几分钟越来越美了
- 鲁甸水磨镇天气预报天
- 五一新去处盘点南京6个小众古镇一定有一个适合你
- 【古镇新陆】长三角乡村文化传承创新案例第6期烟雨江南蔬香新陆-新陆村
- 第十一章推动服务业优质发展
- 今年三节九江个景(雨后的古镇)点免费开放
- 夏天带你去逛大理古城和洱海欣赏古城的一些特色美景
- 贵州古镇有哪些
- 上海遛娃拍照好去处藏于古镇古朴宁静还有0多年的银杏树
- 江苏继周庄后又火一古镇被称水乡明珠门票100值得一游
- 拟投资100亿元建设济阳黄河古镇项目
- 聚焦·邯郸-河北新闻网
- 上海一座容易被忽略的古镇建筑融合了江南园林和本地民俗特色
- 一江一路一街镜岭镇这些举措让乡村美起来
- 昆明短租房市场才刚刚上道租客多为后旅游者
- 中国网络电视台
- 镜岭山水小镇向美而生
- 来余姚阳明古镇找寻妈妈的味道