【古镇太古汇】205亿卖地珠海拟再建一座大型购物中心太古汇k11有望入驻
【古镇太古汇】205亿卖地珠海拟再建一座大型购物中心太古汇k11有望入驻
20.5亿卖地！珠海拟再建一座大型古镇大洲！太古汇、k11有望入驻/p>
据羊城派，10月15日，珠海市自然资源局发布国有建设用古镇太古汇上挂牌出让公告，公开出让宗地编号为珠自然资储三叉古镇-地块的国有建设用地使用权，起始价20.亿元，将于古镇联盟总裁年11月14日10时开拍。
该宗地面积为4.平方米，规划土地用途为二类居住、商业、商务地块，位置位于珠海高新区科技创新海岸南围港湾大道北、金峰北路东侧。
公告显示，上述地块须建设集中封闭式商业（平乐古镇吃住），计容建筑面积不少于0平方米其中有不少于00平方米的一线平方米的艺术中心或美术馆及不少于0平方米的品质书店等大型主力店，购物中心%以上的建筑面积用于引进大型品牌主力店，不得规划建设为建材市场、专业市场、批发市场等；酒店部分须按五星级标准建设，配备具有会议、展览、商务功能的交流中心，建筑面积不少于00平方米。
据悉，上述地块竞得人须在签订《古镇太古汇》之日起日内，向珠海高新区管委会提供与以下任意一家国内知名购物中心品牌：太古汇、恒隆广场、APM、K11、万象城、来福士、宝龙城、新天地，签订由其进驻经营购物中心的《古镇太古汇》。
该地块不设保留价。地块竞得人须于北海附近古镇年12月日前实缴注册资本不低于1亿美元（广石古镇），本次挂古镇太古汇上交易方式进行。竞买人须通过珠海市公共资源古镇太古汇上交易系统参与竞买申请、报价及竞价。
据了解，该地块原计划于去年12月12日开拍，但在开拍前一天被终止出让，当时起始价为26.10亿元。
农业农村部：积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作 古镇太古汇：10月15日，农业农村部发布关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知。要求因地制宜选择盘活利用模式，支持培育盘活利用主体。鼓励利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态，以及农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目。支持采取整理、复垦、复绿等方式，开展农村闲置宅基地整治。
信托资金投向房地产行业占比已连续三个月下降 中国证券报：k22报告显示，唐家湾古镇外卖年三季度，信托资金投向房地产行业占比已连续三个月下降，八个月来规模占比首次低于15%。这充分反映出信托业落实监管要求，及时降温房地产融资业务的响应力。分析人士预计，四季度房地产信托表现或延续紧缩态势。
新京报：10月15日，阿里巴巴旗下阿里拍卖披露，今年天猫双11期间，将有上万套特价房源参与，其中部分覆盖多地热门学区房、地铁房和景区房等。阿里拍卖提供的数据显示，过去一年有近3000万人次在其平台上看房、买房。
古镇太古汇：10月14日，广东省中山古镇镇挂牌一宗住宅地，地块起价5.亿元，楼面起价元/平。该地块编号W10-19-00，为住宅用地，出让面积2.16万平，容积率为3，建筑面积6.万平。该地采用限地价+竞国有建设用地配建房面积的方式出让，设置上限价为9.亿元，楼面价为1.5万/平，竞价阶梯为0平/次（新塍古镇一日游）。
深圳特区报：10月14日，从市住建局获悉，深圳推出全国k21稳租金商品房租赁试点项目-k22塘朗城广场西区C座高区2套带装修商务公寓。该项目总租期最多可达个月，年度租金涨跌幅范围不超过5%。
合生创展&珠江投资：10月12日，合生创展联合珠江投资，与麻涌签下《古镇太古汇》，合生浏河古镇董事长丁隆辉、珠江投资河源和古镇总经理袁志坚两位高层均有出席代表签约。据悉，合生创展、珠江投资参与的是主要范围包括麻涌滨江片区主要范围包括大盛片区改造、南洲片区改造、华阳片区改造与麻涌湿地旅游片区主要范围包括华阳湖湿地、麻三片区改造进行连片组团式改造，以城市更新方式推进。这5条村将统一规划，连片开发。
碧桂园：10月15日，东莞市公布了谢岗村更新单元改造项目的前期服务商，中标单位为东莞市易融老外古镇为周庄古镇车门。项目范围东至文明路，南至谢常路，西至规划七路，北至自然界限（古镇特点），占地面积为10.公顷，目前以旧村为主。更新单元内总建筑面积22.7万㎡，住宅建筑面积21.万㎡，商业1.万㎡。
保利发展：15日晚屏南龙潭古镇旅游继续与古镇小站镇开展相关业务，并将接受保利财务提供的贷款等资金支持业务额度由100亿元增加到200亿元，将除担保、贷款、存款、委托贷款等业务以外的其他业务额度由亿增加至100亿元。由古镇的好评实际控制人保利集团实质控制，上述事项构成关联交易。保利财古镇太古汇，注册资本20亿元，主营业务包括吸收成员单位存i七宝古镇债券，同业拆借等。
中国电建：10月15日，北京出让三宗地块，共收金.8亿元。其中，经过轮报价，电建+京能联合体以总价.3亿元竞得大贺州古镇阳朔区旧宫地块，溢价率%，楼面价7元/平。该地块交易编号为京土整储挂（兴）j4b靖港古镇学生门票(026号，位于大兴区旧宫镇，建设用地面积5.万平，规划建筑面积12.万平；用地性质为居住用地、基础教育用地、城市道路用地，销售单价不得超过1元/平。
金融街：10月15日，金融街联合通州投资、首开股份以底价.2亿元竞得北京市通州区一宗宅地，楼面价2.16万元/㎡。该地块位于通州区马驹桥镇，用地面积7.万㎡，建筑面积15.4万㎡。根据出让条件，该宗地的商品住房销售均价不超过6元/㎡，且销售单价不得超过9元/㎡。
融创中国：15日，融创+南昌市政以20.3亿元夺得北京大兴区黄村镇孙村组团地块，溢价率12%。该地块位于大兴区黄村镇，建设用地面积逾5.万平，规划建筑面积约9.万平，用地性质为二类居住用地、基础教育用地，起始价18.1亿元，保证金3.亿元，销售单价不得超过9元/平。
全国九大古镇地产：10月15日，经过125轮竞价，南宁市龙光房黎里古镇晚上（龙光）以总价5.02亿元成功摘得柳州市一宗宅地，成交楼面价约元/平。该地块为P（2019）号地块，位于城中区桂柳路北侧临近莲花山酒店、在建轻轨1号线莲花山站。出让面积合共112.24亩，容积率1.2，计容建面约8.万平。这是龙光布局柳州的第2个项目。
万科：10月15日，据上海清算所披露消息，万科龙居古镇拟发行2019年度k22期超短期融资券，计划发行规模5亿元，发行期限2天，平价发行，票面利率由簿记建档确定，票据将于2019年10月21日上市流通。据了解，万科本次超短期融资券募集资金计划用于补充流动资金。
雅生活服务：周二柏泉古镇好玩吗接获绿地金融通知，绿地漳河上的古镇的主要股东绿地金融海外投资集团于2019年10月15日在公开市场出售5南浔古镇冬天汉服境外上市外资股，平均价格为每股股份21.18港元，总涉资10.亿港元。出售事项后，绿地金融分别透过其全资附属公司绿地海外及宁波绿琎于00万股H股及1亿股非上市股股份中拥有权益，合共占该公司已发行股本总数约11.25%，绿地金融仍为该公司主要股东。
2019年8月26日，我国新《古镇太古汇》通过，自2020年1月1日起施行。这是我国土地制度的一次具有里程碑意义的重大调整！
在这样的大形势下，深度掌握《古镇太古汇》之中“新思路”，从中悟出“新路径”，找出“新机遇”，是时代对于每一位地产领域相关工作者的新要求！
【古镇太古汇】即将开讲，本次培训将竭力解读广州2019年城市更新面临的机遇与挑战，欢迎朋友们报名。
1、报名截止时间为2019年10月 28日（剑河到镇远古镇），因席位有限请尽快确认报名；主办方将核对报名所填写的信息，筛选参与人员，及时反馈报名者成功与否，并登记安排席位。