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【古镇的前言】特色小镇建设的十大原理

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【古镇的前言】特色小镇建设的十大原理

   古镇,一般指有着百年以上历史的,供集中生产、生活的建筑群。“镇”的原始意义,应指军队镇守之地,后来在军事要道或古驿道边自然产生了具备商业功能的街道,进一步产生了作坊,以及生活居住空间,百年以后进一步沉淀了历史文化。换句话说,带有特色的古镇无一不是从当地土壤里“生长”出来,一步步慢慢发展起来的。时至今日,由于保存不多便成了稀有旅游资源。特色小镇建设的十大原理如下:

   差异化是形成城市品牌的重要战略,可以使城市的建设及发展与竞争城市有明显的区别,并形成与众不同的特点。要达到这一目的,需要在小城镇现有的资源优势基础上,认清城市品牌的核心价值并采取相应的策略。

   产品差异化的过程应当明确市场概况,了解消费者所需,有针对性的进行差异化运作,离开了消费者需求,单就追求差异化而进行构建,是没有任何意义的。城镇打造差异化的途径主要有:产品差异化、营销差异化、服务差异化、主题差异化等,通过差异化构建,吸引具有特殊兴趣爱好的居民。

   “特色”做好了,可以“你有我优,你优我特,你特我奇,你奇我创,你创我新”。

   坚持人本原理,可以使城镇发展实现良性循环、可持续发展。一座以人为本的城市首先能够吸引人们过来入住,入住之后能够长久留住居民。人反过来能对城镇发展起到积极的促进作用。安抚好居民是实现城镇健康发展的根基。人是流动的文化,填充着城市,使城市变得有故事、有细节、有韵味。自上而下的规划、设计、建设,可以搭建一座城市,但城市的底蕴与基调是生活在这座城市里的人填充的。评价一座城市的最终及标准是人居的精神面貌和幸福感,是这座城市是否能留住人。

   我国在城镇化发展的过程中不断思考和进步,并提出了以人为核心的城镇化之路。坚持以人为核心,就必须在各个方面考虑人居性的问题,人居环境、公共服务、就业都要以人为本,应充分考虑本地居民、外来人口的人口比例、文化教育水平、就业状况、收入水平、民俗风情、宗教信仰等等因素,进行城镇居民的生存和生活环境的评估,为新型小城镇的规划作出重要依据。

   我国有2万左右小城镇,要形成自身的特色、突出重围,必须根据小城镇自身的资源、产业、经济、文化等各方面的特点,挖掘出适合其发展的主题。并围绕这个主题进行宣传推广、项目打造、设计产品等。

   “主题,主题,除了主题还是主题”,特色小镇要小而特,聚而美。围绕“核心主题”是特色小镇的不二法门,主题一旦确定以后要持之以恒,在“主题”指导下展开系列建设。

   小城镇的产业化,就是以市场为导向,以效益为中心,依靠项目带动和科技进步,为小城镇实现集中化布局、专业化生产、一体化经营、古镇的前言化管理,从而提升小城镇的产业规模、健全产业类型、完善产业质量、实现小城镇产业化运作。在此基础上,提高小城镇运作效率,实现综合效益。

   无论是打造美丽的城镇,还是美丽的乡村,不管是事件营销还是节庆活动,也不管是形象广告还是品牌推广,我们都必须围绕产业来做。然而,现实中的许多广告、许多项目、许多文化、却成了某些的“形象工程”。形象,应该有特别是重大景区代表的地区、城市越大、形象越重要,形象也是生产力,专门的形象推广有时也可以不与“产业挂钩”。

   目前我国农村大约有2亿富余劳动力,有万人口以上的大城市多个,安排这样庞大的富余劳动力难度很大。发展新型小城镇,让富裕起来的农民到小城镇投资办厂经商,发展第二三产业,可以增加就业空间,成为农村劳动力转移的突破口。

   新型小城镇的规划和发展,要考虑多方面的因素,尤其要从利益相关者的角度出发,满足各层次的需求,实现整体满意,并达到的满意性。

   物质文明和精神文明紧密联系、互相促进。农村产业化、城市化,有利于居民的素质提高。新型小城镇建设具有健全的文化教育、科技、卫生、信息服务设施,可对农村的文化教育、科技、卫生等各个方面具有示范和指导作用,可以有效地将城市文化和生活方式、科技知识向农村扩散,成为促进农村经济社会发展的宝贵资源。促进乡镇产业的发展,加快农村产业化进程;完善城古镇的前言络,是农村现代化的重要载体。

   建筑必须有特色有风格,景观是文化和产业融合、生态和生活融合的表现形式。在建筑风格、建筑材质、装饰设计等方面都具有非常高的辨识度,丰富的色彩,鲜明的个性形成了小城镇浓厚的情感色彩,是小城镇发展的硬件。

   运营就是基于产品,以k22的预算、最优的路径、效的执行、最有效的手段吸引大批忠实用户,建立产品在市场上的竞争壁垒,并最终取得产品市场成功的过程。一切能够帮助产品进行推广、促进用户使用、提高用户认知的手段都是运营。根据产品类型的不同,运营的方式也不尽相同,但核心的目的只有一个:让产品活的更好、更久。

   所谓“活的更好”,是通过推广、教育、活动等一系列手段让产品的各项数据获得提升;而所谓“活的更久”,是通过数据分析和用户行为研究让产品的功能不断完善、易用性不断提升,从而获得更长的产品生命周期。运营一方面去推广产品、促进用户使用,另一方面,利用反馈使产品更加完善。

   在新型小城镇中,创意体现在城镇发展的各个方面,从城镇的整体开发模式、古镇的前言运营、项目开发、居民生活方式等多层面,体现了新型小城镇发展的活力。

   文化、建筑、交通、项目、民俗、产业、环境、原居民、新游客、吃住行、游购娱、产养学、投入产出……这一切如何来实现呢?如何来表达呢?

   创意是策划的灵魂,市场是项目生命的根本,没有创意该枪毙,没有策划决不上马!没有好的商业模式决不能乱投瞎投。好的旅游小镇应该做到:城镇本身是一个大景观,大景观里套中景观,中景观下套小景观,每个景观有文化,每段文化有故事。人人是导游,事事有创意。

   智慧化的城市古镇的前言、云计算等新一代信息技术,以及维古镇的前言络、FabLab、LivingLab、综合集成法等工具和方法的应用,营造有利于创新涌现的生态。利用信息和通信技术令城市生活更加智能,利用资源,导致成本和能源的节约,改进服务交付和生活质量,减少对环境的影响,支持创新和低碳经济。

   运用新信息、新技术提高产业的质量,增强产业的自我发展能古镇的前言产品的质古镇的前言在国内、国际市场的竞争力。

   在新型小城镇的规划和发展过程中,融入文化、旅游、产业、生活等多方面的联动性特征,不仅能提升小城镇的吸引力,还能增加小城镇的活力与发展动力。

   新型小城镇的规划和发展应符合自身的资源、文化、工业、商业、人口等特点,并与城镇发展的战略方向契合,具备城镇各方面持续发展、品牌建设的可行性。

   立足资源和环境的承载力,合理确定城镇发展的空间布局,统筹协调,合理安排重大基础设施项目,完善基础设施配套,引导土地集约节约利用,实现人口、经济、资源、环境和社会全面协调可持续发展。k22